Czy kalkulatory kredytów hipotecznych są wiarygodne?

Czym są kalkulatory kredytów hipotecznych?

Podjęcie kredytu hipotecznego to ogromnie ważna decyzja – dla wielu osób jedyna taka w życiu. Jest to zobowiązanie na całe dekady, dlatego z całą pewnością nie warto się spieszyć z podpisywaniem umowy. Jest to tym ważniejsze, że oferty kredytów dla takich samych parametrów różnią się między bankami. Różnice te wynikają przede wszystkim z:
• marży banku – czyli jego zarobku na kredycie wyrażonego w procentach,
• prowizji – dodatkowej kwoty, jaką niekiedy pobiera bank za udzielenie kredytu,
• innych kosztów – np. obowiązkowego ubezpieczenia.

Sprawiają one, że oferty różnych instytucji różnią się oprocentowaniem, RRSO (rzeczywistą roczną stopą oprocentowania), wysokością miesięcznej raty i, co najważniejsze, ogólnym kosztem, czyli wysokością kwoty, jaką musi spłacić kredytobiorca łącznie przez cały okres kredytowania. Różnice w tym zakresie potrafią być naprawdę znaczne – stąd właśnie między innymi tak duża popularność kalkulatorów kredytowych. Najlepiej korzystać z tych najpopularniejszych, które prezentują wiele ofert. Warto na przykład sprawdzić kredyt na mieszkanie w finanse.rankomat.pl. Czy jednak wyliczenia w nim zawarte są wiarygodne?

Jak działają kalkulatory kredytów i skąd biorą dane?

Kalkulatory kredytów hipotecznych prezentują oferty banków po wypełnieniu przez potencjalnego kredytobiorcę krótkiego formularza. Konieczne jest między innymi podanie kwoty kredytu, wysokości wkładu własnego, oczekiwanego okresu kredytowania i kilku podstawowych informacji o samym kredytobiorcy, jego zobowiązaniach i dochodach. Dzięki temu wyliczenia są dość dokładne, dostosowane do konkretnego przypadku.

Skąd kalkulator kredytu mieszkaniowego pobiera wyświetlane dane? Bezpośrednio od banków, z ich oficjalnej oferty. Dokonuje niezbędnych obliczeń, dzięki czemu umożliwia kredytobiorcy zwizualizowanie i porównanie prawdziwych kosztów zadłużenia oraz zorientowanie się w wysokości rat. Tym samym jest bardzo przydatnym narzędziem do wstępnej selekcji ofert.

Czy kalkulatory kredytów mieszkaniowych są wiarygodne?

Czy takie kalkulatory są wiarygodne? Ze względu na to, że ich wyliczenia bazują na oficjalnych danych banków – jak najbardziej. Trzeba jednak pamiętać, że prezentowane przez nie wyliczenia są orientacyjne. Dlatego na pewno nie powinny być wyznacznikiem do podejmowania ostatecznych decyzji.
Jeśli korzystasz ze sprawdzonej, dużej porównywarki kredytów hipotecznych, możesz liczyć na jej wiarygodność i aktualność danych. Warto również pamiętać, że im skrupulatniej wypełnisz formularz z zapytaniem, tym dokładniejsze będą wyliczenia przeprowadzone przez kalkulator. Ostateczne warunki kredytu warto negocjować bezpośrednio z bankiem – często w ten sposób możesz uzyskać jeszcze atrakcyjniejszą ofertę.